1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市川崎区
69.9万円/㎡
前年比+60.4%
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川崎大師サンハイツ
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩19分
1980年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,594万円
46.1万円/㎡
1,522
2,237
2,951
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,951万円
39.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
川崎大師サンハイツ
2,599万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,599万円 | 46.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 2,699万円 | 47.9万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,799万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,330万円 | 21.5万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,380万円 | 22.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,430万円 | 23.1万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,540万円 | 24.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 38.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,430万円 | 39.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,690万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,780万円 | 28.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,880万円 | 30.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 32.0万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,530万円 | 40.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 2,599万円 | 46.2万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,790万円 | 50.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,499万円 | 57.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,000万円 | 38.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/22 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,999万円 | 54.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/16 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市川崎区では60.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して33.9%割安です。
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神奈川県川崎市幸区河原町
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